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2021-07-22

一棟建築內有綠色商場和寫字樓? – 由設計到營運

PORT33於2018年底落成,是一棟座落於九龍東新蒲崗樓高26層的甲級寫字樓及商場。大廈從設計及營運,都加入綠色建築元素。因此,近年獲得由香港綠色建築議會頒發的綠建環評新建建築1.1版最終金級認證,以及綠建環評既有建築2.0版自選評估計劃中營運管理卓越級認證。除了獲得綠色建築方面的殊榮外,大廈亦持續爭取更多環保節能的證書及獎項,與租戶合作實現環保管理。

首先,大廈加入不少節能的設計,例如於天台花園設有Solaris太陽能聚光燈,通過光井,為室內提供自然採光,從而減少使用電子照明。除此之外,大廈的後樓梯亦加設感應燈,進一步減少電力消耗。管理團隊亦通過對中央空調系統不斷調試來降低能耗。商場亦同時安裝電能質量管理系統,協助管理電能使用。於2020年11月, PORT33成功通過ISO 50001 能源管理系統 (EnMS),充份表現團隊從日常管理中達到節能的成效。

此外,大廈多處亦可找到大面積的綠化牆,如大廈入口及光井頂端。大廈亦以雨水收集系統為綠化用地提供灌溉,減少用水。

於辦公室的日常運作中,PORT33的員工亦有實踐綠色辦公室的措施,例如鼓勵自備水樽及重用紙張等。租賃配合方面,PORT33的一家商店主要出售素食和有機產品,為購物環境增添了一份綠色的感覺。

整體來說,PORT 33作為香港綠建商舖聯盟成員之一,會積極投入資源實踐和推廣綠色概念於的營運之中,以利用建築物的設計和設施,配合租賃策略和管理活動一步步實現環保目標。
 






 



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